V-021

Maison individuelle à Vidauban – Quartier du Hameau des Chaumes - Chemin des châteaux d’eaux.
Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 90 m² habitable est implantée sur un magnifique terrain boisé de 2 600 m².

Elle se compose d’un séjour-salon lumineux de 27 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud de 27 m2, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine indépendante de 10 m² offre un espace fonctionnel et convivial.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de 12 m² et une de 10 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec WC, complétée par un WC indépendant.

La maison est également dotée d’une cheminée avec insert, apportant confort et chaleur durant l’hiver.
Un garage de 25 m2, ainsi qu’un local de 25 m2 viennent compléter ce bien.

Plusieurs travaux d’amélioration ont été réalisés récemment :

Réfection de l’isolation
Remplacement du cumulus
Rénovation du faîtage de la toiture
Installation de double vitrage
Pose d’une porte d’entrée en PVC
Remplacement de deux convecteurs (séjour et une chambre)
Rénovation de la façade

Performance énergétique : DPE C – GES B

Taxe foncière : 1 650 € / an

Une maison idéale pour les amoureux de nature.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr