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Maison de village de 103 m² – avec terrasse de 17 m² - remise et cave – LA MOTTE

Charmante maison de village de 103 m² avec terrasse et vaste espace annexe de 50 m²

L’agence immobilière Trans’Arcs Immo vous propose à la vente cette agréable maison de village construite en 1940, de 103 m² habitables sur trois niveaux, bénéficiant d’une belle exposition et d’une belle terrasse de 17 m².

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec notamment une vaste pièce de vie, trois chambres, une mezzanine ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² donnant sur la terrasse, comprenant :
• Un séjour, salon avec un poêle à bois
• Une cuisine ouverte
• Un cellier
• Un WC indépendant

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Au premier étage
L'espace nuit se compose de :
• Une chambre de 17 m²
• Une chambre de 11 m²
• Une salle de bains avec baignoire, douche et WC
• Un espace dressing

Au deuxième étage
Vous bénéficierez d'une troisième grande chambre de 25 m², agrémentée d'une mezzanine d'environ 10 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, couchage, espace détente…
Une salle d'eau complète ce niveau.

Un espace annexe de 50 m² comprenant une remise et une cave offrant un volume de stockage appréciable.

Les prestations
• Double vitrage
• Fibre optique
• Tout-à-l'égout
• Chauffage électrique
• Poêle à bois
• Toiture rénovée
• Chauffe-eau remplacé en 2023
• Tableau électrique remis aux normes en cours

DPE : D – GES : B

Une maison de village pleine de charme, offrant de beaux volumes, une agréable terrasse et un espace annexe de 50 m², idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.